Millised tegurid kinnisvara valikut ei mõjuta! Mõne jaoks on peamine asi transpordi kättesaadavus, kellegi jaoks on oluline, et läheduses oleks lasteaed või haigla. Kuid see pole veel kõik. Nagu analüütikud on teada saanud, peab 95% potentsiaalsetest ostjatest oluliseks uurida mitte ainult korterite ja majade, vaid ka piirkonna "sugupuud".
Vahendamine ütleb: ükskõik kui ratsionaalsed ja mõistlikud on nende kliendid, on peaaegu võimatu leida ostjat objektile, millest "räägitakse". Teisest küljest meelitab müstiline kuvand uudishimulikke inimesi kogu maailmas "kummitatavate majade" poole. Nii et tasub sellise kinnisvaraga tegeleda? Ajakiri "Kazanskaja kinnisvara" uuris linna kaarti komponendi "muu maailm" osas. Lugejad peaksid tegema järeldusi sellistesse objektidesse investeerimise eeliste kohta …
Energia pumbatakse üles?
Nagu arvata võib, on Kaasanis ajaloolise osa majadega seotud pealtnägijate jutustused ebaharilike nähtuste kohta. Kuid nagu selgus, võivad isegi suhteliselt hiljuti valminud majad pakkuda üllatusi …
Kui maja püstitatakse vana kalmistu, hävinud kiriku või traagiliste sündmuste toimumiskoha territooriumile, suurenevad võimalused elanike seas midagi sellist näha. Meil õnnestus Kaasanis leida mitu sellist kohta korraga.
Kirovski rajoonis, st. Kiirtee. Esimesed siinsed majad ehitati vanale kalmistule, mis asus majade nr 15, 17, 19, 21 peal. Enamik anomaalseid nähtusi toimub nende majade korterites. Nad hakkasid kalmistut hävitama Suure Isamaasõja ajal. Sel ajal polnud küttepuid piisavalt ja ahjudes põletati mahajäetud haudade ristandid. Ja 1960. aastatel tasandati "Hruštšovide" ehitamiseks kogu ringkond, sealhulgas kirikuaed, buldooseriga. Suurtes kogustes luid viidi kuskil veoautodega välja, eriti süngemeelsed vanamehed väidavad seda isegi seebitehasele …
Reklaamvideo:
Ja selliseid kohti on Kaasanis palju: näiteks Tšehhovi turg ja Arski kalmistu lähedal asuv bensiinijaam (rajatud Suure Isamaasõja haavadest haiglas hukkunud sõdurite matmispaikadele); majad ja autokauplus tänaval. Kirovski rajoonis asuv Saban, osaliselt ehitatud Pulber Sloboda kalmistule jne.
Nad tahavad muuta haiguse ja kannatuste kohaks hotell
Kasaani Shamovi haigla on ajalooline hoone, mille linnale ehitas esimese gildi kaupmees Yakov Shamov rohkem kui sajand tagasi. Hoone projekti töötas välja kuulus Kaasani arhitekt Oleshkevitš koos kolme arsti komisjoniga. Ehitust alustati 1907. aastal, kuid Šamov ise ei näinud selle valmimist - ta suri 1909. aastal. Haigla valmis ja sisustas tema lesk. Kliinik avati 1910. aastal.
Kodusõja ajal sai hoone krohvimisega tõsiselt kannatada. Kuid juba aastatel 1919 - 1920 remonditi ja varustati see uuesti: siin avati esimene linna kliiniline haigla.
Sajandivanuse ajaloo jooksul on Šamovskaja haiglat palju nähtud. Kuid kõige müstilisem algas meie arvates temaga pärast 2008. aasta sulgemist. Tänapäevani säilinud hoone hirmutab linnaosa sünge siluetiga. Kuid kui me räägime kummitustest, siis kõigepealt tasub mainida "kummitus" investoreid. 2012. aasta lõpus näis ajalooline hoone olevat saanud lootuse taastada: see pandi Malaisia ettevõtte hoole alla. Malaisialased kavatsesid muuta Shamovi haigla rahvusvaheliseks hotelliks. Aasta hiljem selgus aga, et Malaisia investorid otsisid aktiivselt ostjat, teadmata, mida nende omandamisega peale hakata.
Tatarstani Vabariigi investeeringute arendamise agentuur teatas 2014. aasta kevadel, et Kanada meditsiiniäris tegutsev mängija alustab peagi Shamovi haigla hoones tegutsemist ja umbes 15 miljonit dollarit investeeritakse haigla rekonstrueerimisse. AIR selgitas: siia ilmub rahvusvaheline kliinik, mille spetsialiseerumine on alles määramisel.
Eelmise aasta novembris teatati aga: Kaasanis Shamovi haigla hoones avatakse Türgi keti Rixose hotell, mis rekonstrueerib hoone. Investeerimismaht on 30 miljonit dollarit.
Võimud teatasid hotelli avamisest 2017. aasta lõpus. 1908. aasta hoone lukshotelliks muutmise ajastuse kohta räägiti aga pidevalt erinevaid asju - valmimisaastat hakati nimetama 2017, 2018 ja isegi 2020. aastaks. Kogu selle aja vältel jätkatakse rekonstrueerimistöödega, mille tulemustega ei kiirustata laiema avalikkusega tutvuma.
Olgu kuidas on, teatud müstiline vaim on sajandivanuses hoones (eriti kõrvalhoones, endises surnukuuris) endiselt olemas - seda märgivad nii selgeltnägijad kui ka Kaasani jälitajad, kellel õnnestus külastada kinnist haiglat. Muide, esoteerikaeksperdid soovitavad tungivalt hotelli avamise idee “maha matta”: siinne energia on tugev ja raske - tekkida võivad kohutavad nähtused, külalised tunnevad end halvasti ja isegi surmajuhtumid on võimalikud …
Mõrvatud mehe kummitus õnneliku saatusega majas
Me räägime kaupmehe Kekini majast tänaval. Galaktionova. See on üks haruldasi Kaasani vaatamisväärsusi, mis suutis vältida hävingut ja jääda linna tänapäevasesse ajalukku. 2000. aastal omandas hoone TAIF-i ettevõtete grupp, kes otsustas Kekini maja rekonstrueerida, säilitades selle ajaloolise ilme. Täna on see kaubandus- ja kontorikeskus, mis koosneb kahest hoonest üldpinnaga üle 11 tuhande ruutmeetri. meetrit.
Vaatamata ajaloolise hoone enda õnnele saatusele on siin siiski ka kummitus. Meil õnnestus leida selliseid tõendeid: valge mehe varjatud kuju, riietatud rippuvate lipsudega aluspükstesse, ületab mõnikord tänava ja siseneb hoonesse otse seina kaudu. Ühe versiooni kohaselt on see õnnetu varga kummitus. Nagu kord leidis Kekin petturi, kes tema juurde ronis, temaga trepil järele jõudis ja haamriga vaskküünlaga suri. Pärast mõistmist otsustas majaomanik surnukeha varjata, et seinaga politsei poole pöördumise vältimiseks seina üles tõsta.
See on lõik …
Linnalegendid omistavad Tšernõiovski läbisõidule (Kremlevskaja tn 21) kummitused. Ta võlgneb oma maine teatavale "punasele daamile", keda kogu hoone vältel (ja selle ehitas 1901. aastal arhitekt G. Rusch, omanik on kaupmees Tšernõiovov) näidati inimestele enne tulekahjusid. Ja kui skeptikud võivad kummituse olemasolu kahtluse alla seada, siis tulekahjud ise registreeritakse linna ajaloos.
Millegipärast soovisid mõlema lõigu omanikud ühendada hooned ühtseks kompleksiks. Kuid Veniaminovsi käikude vahel asuva väikese maja omanikud keeldusid kindlalt oma maad müümast. Ja siis ühel õhtul puhkes nende majas tulekahju. Puumaja põles maani. Ja koos temaga - ja kogu Benjaminovsi perega. Uurimine ei suutnud tõestada mitte ainult kaupmehe Tšernõišovi seotust tulekahjuga (ju tuli just temalt algatus lõikude ühendamiseks), vaid ka süütamise fakti. Kuid niipea kui ülekäiguraja ehitamine algas, algas ehitajate kajutites tulekahju. Kaks hukkusid tulekahjus. Kaupmees Chernoyarov, loobudes ülemineku ideest, asus perega vahekäigu kolmandale korrusele. Kuus kuud hiljem pääses tema tuppa vanim poeg. Ja iga kord olid tunnistajad, kes nägid daami punaselt … Arvatavasti on see Benjamini naine,hukkus tulekahjus. Nad ütlevad, et just tema oli maja müümise vastu. Hiljem ehitas Tšernõiov eraldi tiib ümberkäigu hoovile, kus ta elas koos perega kuni revolutsioonini, mille ajal emigreerus.
Tulekahjud Tšernožarovski läbipääsul tekkisid ka pärast revolutsiooni: 1919. aastal (siis asus ülekäigul hostel) 7 inimest hukkus; 1935. aastal puhkes tatari poeedi Fatih Karimi korteris tulekahju, kuid see kustutati kiiresti; 1970 suri pensionär kolmanda korruse korteris toimunud tulekahjus. On tähelepanuväärne, et Tšernõiorovi magamistuba asus varem põlenud ruumis.
Praegu on selle Kaasani juugendstiilis näite omanik kuulus ärimees Kamil Šaidarov. Kes muide sündis ja kasvas selles hoones, kolmanda korruse kommunaalkorteris.
Alena Martynets
