Kahekümnenda sajandi alguses hakati Venemaal - Moskva, Riia ja Varssavi lähistel - rakendama mitmeid "ideaallinnade" projekte. Põhimõtteliselt lähtusid nad inglise "urbanist Howardi", tema "aedlinna" ideedest. Sellise linna elanikkond, kes kasvas üles avamaal, ei tohiks ületada 32 tuhat inimest. 1/6 pindalast on ette nähtud ehituseks, 5/6 põllumajanduseks. Majad - mitte kõrgemad kui 2–3 korrust, ühistransport, radiaalsuunaline konstruktsioon, kõik haldus- ja avalikud hooned - kesklinnas ning ettevõtted ja laod - mööda linna perimeetrit.
Kahekümnenda sajandi algus on linnaruumi ümbermõtestamise aeg. Linnastumise ja tehnoloogilise arengu järsk kasv on põhjustanud linnakeskkonna kvaliteedi halvenemist. Linnadesse valatud kirjaoskamatud ja poolkirjatud kirjaoskajad talupojad, kuritegevuse ja nakkushaiguste sagenemine, kivisöe põletamise tõttu keskkonnaseisundi halvenemine, töötajatega vabrikute ja kasarmute arvu suurenemine, toidu ja kütuse linna toimetamise raskused ning vastupidine protsess - jäätmete eemaldamine. Kõik see põhjustas nõudluse urbanismi tekkeks, mida tol ajal hakati nimetama linnakujunduseks - kord ja plaan kaose asemel, katse mõista ja ehitada "ideaalset linna". Täpselt nullist ehitamiseks ja juba olemasolevate linnade kinnistamiseks - siis tundus, et megalinnu ei saa parandada.
Naase külla
Uue urbanismi kangelane oli Fritsche Saksamaal oma raamatuga Die Stadt der Zukunft ja Inglismaal - Ebenezer Howard, kes ilmus 1898. aastal projektiga „Aia-linnad homme”. Mõlemad nägid aialinna ideaali, mis oli rajatud avamaale ja millel polnud algusest peale tollaste linnade haavandeid - suur asustustihedus, kehv ökoloogia, heterogeenne sotsiaalne keskkond jne. Varem oleme kirjutanud 19. sajandi lõpu - 20. sajandi alguse "aedlinnade" projektidest.
Inimkond, kirjutas Howard, on väsinud kaasaegsete suurlinnade kivikottides-kasarmutes elamisest - ta püüab maale tagasi pöörduda valguse, õhu, taeva ja roheluse poole. Kuid külas puudub kogu oma võlu, sest sellel pole linna suuri eeliseid; pole teadust, kunsti, seltsielu; seal on raske tööd leida; küla on üksluine, ürgne ja uimane. On vaja luua mõni teine linn, ideaalne linn, mis ühendaks linna ja küla eelised ning samal ajal puuduksid nende puudused.
Aedlinna plaani koostades arvas Howard, et tänapäevaste linnade peamine kurjus on rahvarohke keskus koos selle ülerahvastatusega - ja seetõttu hävitas ta keskuse täielikult, paigutades sinna tohutu pargi. Ta suunas selle pargi ümber linnaliikluse peamise arteri ümmarguse maantee kujul. Nii sai ta ühe punkti asemel suure ringi, millest tänavad kiirgavad kiirte kujul, mida omakorda ristuvad kontsentriliste ringidega.
Reklaamvideo:
Selles keskpargis asuvad ainult avalikud hooned: muuseumid, raamatukogud, teatrid, ülikoolid. Elamud asuvad raadiustes ja kontsentrilistes ringides. Selliseid ringe on viis. Linna servas asuvad tehased, laod, turud jne. Kõige tihedama liiklusega kohad on ringist keskele kulgevad laiad puiesteed.
Howard soovitab, et aedlinna pindala peaks olema 2500–2600 hektarit, linnale eraldatakse ainult üks kuuendik ja põllumajandusele viis-kuuendik. Kaasaegseid linnu vaevava ülerahvastatuse vältimiseks soovitab ta piirata elanike arvu 32 000-ni. Just sellise suurusega linn nägi ta ideaalset.
Vene "aedlinnad"
Venemaal sai Howardi ideede järgijaks arhitekt ja disainer Moisey Dikansky. 1914. aasta alguses, isegi enne Esimest maailmasõda, kirjutas ta raamatu "Linnade ehitamine, nende plaan ja ilu". Ta tuli välja juba 1915. aastal. See oli üks esimesi põhjapanevaid teoseid linnaplaneerimise alal Venemaal. Raamatu ühes peatükis kirjeldatakse Venemaal asuva "ideaalse linna" projekte - neid alustati 1910. aastatel, kuid Esimese maailmasõja, revolutsiooni ja kodusõja tõttu (nagu hiljem selgus) ei rakendatud neid kunagi. Tutvustame raamatu peatüki "Linnad, nende plaan ja ilu" peatükki, mis räägib "ideaallinnade" vene projektidest (skannitud raamat, pdf).
Riia linnavalitsuse algatusel ja järelevalve all ehitatakse Berliini arhitekti Janseni projekti järgi äärelinna aed "Tsarsky mets". Kaks verset linnast, selleks on eraldatud 65 dessiatiinist koosnev krunt (umbes 70 hektarit). Selle paigutus põhineb inglise aedlinnade ideedel: linna keskel on suur väljak koos pargiga; mitu tiheda liiklusega peatänavat ja terve spetsiaalsete elamutänavate võrk. Hoonete kõrgus on piiratud kahe korrusega pööninguga. Samuti on mitmeid muid piiranguid, mis tagavad arengu ulatuse. Samuti on võetud meetmeid maa spekuleerimise võimaluse vältimiseks tulevikus.
Sama tüüpi asula on korraldatud V. Semjonovi projekti järgi, 36 verset Moskvast, oma töötajate Moskva-Kasaani maanteest. Kava nii tervikuna kui ka üksikute detailidena töötati välja väga osavalt ja maitsekalt. Peamine meridiaanide tänava-väljak on algupärane, laiusega 30 sazhi, läbides kogu linna põhjast lõunasse. Selles tänava-aias pole tramme ja üldjuhul pole see mõeldud tiheda liikluse jaoks - kaks radiaalset külgmist arterit täidavad seda eesmärki.
Veel ühe suuremahulise eksperimendi viis läbi Moskva linnavalitsus, kes kavandab Moskva Hodõnskoje poolusel äärelinna aia. Küla ehitamiseks eeldatakse laenu 1,5 miljonit rubla. Maatükid antakse rendile uue ehitusõiguse seaduse alusel 96 aastaks, millele lisandub üür 10% iga kaheteistkümne aasta tagant, ja rendi ülejääki kasutatakse küla parendamiseks. Seega on see katse sotsiaalses mõttes palju suurema väärtusega kui Moskva-Kasaani maantee ettevõte.
Veelgi kummalisem peaks tunduma, et Moskva linnavolikogu on selle küla arendamise eeskirjadesse sisse viinud mitmeid antisotsiaalseid põhimõtteid: õigus üürida kolm objekti ühele inimesele; õigus ehitada maju kolmel korrusel; õigus ehitada ja üürida kuus korterit ühel saidil ning lõpuks - äärelinna kujundus - kuigi tehtud väga huvitaval viisil, annab siiski ainult 300 ruutmeetri suurused maatükid. sülda (umbes 6,3 aakrit) ja rohkem sama laiusega tänavatega. Kõik see viib paratamatult kõrgemate hindade ja korterite pigistamiseni, eluaseme sanitaar- ja hügieenitingimuste halvenemiseni ning seejärel spekulatsioonini selle kinnisvaraga seoses sellega, et sellel on kõrge kasumlikkus.
Projekteeritud aedlinna plaan Moskvas Hodõnskoje poolusel.
Praegu Varssavi lähedal dr Dobrzynski algatusel korraldatav äärelinna aed paistab silma soodsalt. Asustus tekib ühistu põhimõttel ja vastavalt hoone tingimustele on selle nimega täielikult kooskõlas. Kava koostas edukalt arhitekt Bernoulli.
Nagu näeme, on Venemaal aialinnade poole liikumine alles lapsekingades. Kuid need seni nõrgad algused on sümptomaatilised - need näitavad, et meil on oluline huvi meie linnade ja kodude korraldamisega seotud probleemide vastu. Muidugi on võimatu kogu inimkonda neisse ideaallinnadesse elama asuda, kuid need moodustavad teatud mõttes piksevarda, mis vähendab tõukejõudu ülerahvastatud linnadele ja teenib samal ajal vanalinnade tervise parandamist. Lisaks mõjutavad õigesti mõistetud aedlinnade vormid, nagu juba märgitud, kõiki muid olemasolevate linnade ehitamise, parandamise ja laiendamisega seotud töid.
Kui aedlinnad tähistavad tagasipöördumist loodusesse, tähendab nende uute linnade arhitektuur täielikku pausi, täielikku vabanemist kõigist ajalooliste stiilide kildadest ja traditsioonidest ning toob endaga tagasi naasmise materjali olemuse, staatiliste seaduste olemuse, eesmärgi olemuse juurde. Aedlinnade majadel puuduvad fantastilised ja lopsakad kaunistused, dekoratiivsed figuurid, faunid, karjaadid, atlantelased ja kolooniad. Maju eristavad lihtsad, kuid maalilised fassaadid. Välimus iseseisvates vormides väljendab ehitiste sisemist sisu, otstarvet ja otstarbekust. Fassaad on vabalt kohandatud vastavalt vajadustele ja plaanile.
Linn on asustatud, mis edasi saab?
Kuid Aedlinna ehitus on lõppenud. Selle rahvaarv on jõudnud 32 000-ni. Kuidas linn edasi kasvab? Põllumajandusala rajamine on vastuvõetamatu, kuna see rikuks aedlinna peamist ideed - ühendada linn ja maakoht. Seetõttu jääb alles luua väljaspool maapiirkonda, nagu Austraalia linn Adelaide, uus linn samadel põhimõtetel nagu esimene. Ja sel viisil moodustub esimese aedlinna ümber järk-järgult terve rühm teisi sarnaseid linnu. Need asuvad suure ringi ümbermõõdul, mille keskpunkt on esimene aedlinn. Heade kommunikatsioonimarsruutidega esindab see kogu linnade rühm ühte tervikut, ühte suurt linna, kus on palju keskusi.
Peamine on asjaolu, et maa maal, kuhu plaanitakse selline linn ehitada, suureneb elanikkonna suurte massiprotsesside tõttu hind mitu korda. Väärtuse suurenemine tänapäevastes suurtes linnades, kus maa rent ulatub mõnikord kolossaalsetes suurusjärkudes, on eraomanike kasuks, kes selle loomises absoluutselt ei osalenud. See väärtus tuleneb ainult elanikkonna suurte masside koondumisest ühte kohta: teisisõnu, selle loob kollektiiv.
On arusaadav ja õiglane, et meeskonna loodud väärtus kuulub sellele. Ja seetõttu pole aedlinnas maa eraomandit. See kuulub kogu kogukonnale, kes üürib seda üksikisikutele rendi korras. Maa ehitusele eelnenud maahinna ja piirkonna asustuse tõttu tõusnud hinna vahe on nii suur, et see katab kõik linna loomise ja parendamise kulud. Ja seetõttu saab linna elanikkond juba linna loomise hetkest suure rikkuse omanikuks, mille kasutamisel on rängad tagajärjed.
Maa eraomandi hävitamine, s.t. maa üüri suurenemine - see peamine alusetult rikastumise allikas - peaks tingima kõigi põhivajaduste, näiteks eluaseme, toiduvarude jms kulude vähenemise. Ja see tähendab omakorda ostujõu suurenemist ja üldiste elutingimuste paranemist.
