Meelele arusaamatuid asju või olukordi nimetatakse tavaliselt müstilisteks, teispoolsusteks. Kuid kas korterite müümisel on müstilisi juhtumeid, küsisime seda Peterburi ja Leningradi oblasti Vahendajate Assotsiatsiooni liikmetelt.
Nad puistasid seintele püha vett, et müüa …
Huvitava loo tema enda praktikast rääkis meie korrespondendile kinnisvarabüroo "Korteripood" teisese kinnisvara osakonna spetsialist Lidiya Butareva.
- Mul oli müstiline tuba ühiskorteris. Endine hostel. Normaalne, märkamatu. Korteri seisukord on rahuldav. Naabrid on piisavad. Hind on turuhinnast veidi madalam (klient reageeris mõistvalt minu argumentidele hinnapoliitika kohta seoses meie objektiga), - alustas juttu maakler.
Tema sõnul ei olnud kõned lõppenud ja igal õhtul näitasid tema ja klient seda ruumi. Kuid kummalisel viisil polnud keegi nõus ostma. Keegi viitas millele, kuid objektiivseid põhjuseid polnud.
- Kõik vaatavad ja lahkuvad ilma selgitusteta, - jätkab vestluskaaslane. - Umbes kuu aega hiljem, järgmise vaatamise ajal, vihjas üks vastasnaabritest, et tahaks selle toa osta. Otsustasin, et see on kõik, õnn - ostja leitakse.
Kuid nagu selgus, oli rõõm ennatlik. Pärast naabriga rääkimist sai kinnisvaramaakler aru, et toa ostmine on ainult tema soov, kuid tal pole võimalust. Naaber jättis ka ostuteema.
Reklaamvideo:
- Ja nii meie katsumused algasid … Nad müüsid ruumi vahelduva eduga ja vaheajaga uusaasta pühadeks peaaegu 8 kuud! Olen kõigi naabritega juba sõbraks saanud, mitte ainult selles korteris, vaid ka naabruses asuvates ühiskorterites (seal tunnevad kõik üksteist juba ammu). Ja ma tahan öelda, et pidime ruumi müüma alternatiivse ostuga. Ja kogu aeg, kui me tuba näitasime, ei olnud korralikku letivalikut (korter pidi ostma minu kliendi vanemate vanemate krediidiraha abil). Ja siis leidsin ühel päeval imelise korteri. Me isegi käisime ja vaatasime. Minu klient seisis korteris ja nuttis, kuidas talle kõik meeldis ja on sellega rahul … ainult tuba pole kuidagi müügil …
Lydia Butareva veenis agenti, kes esitas korterit, mis talle meeldis, kahe päeva jooksul talle mitte näidata. Tüdrukud lahkusid majast ja mõtlesid õhtul sissepääsu juures, kuidas õnnetu toa müüa. Ja siis tuli üks mõte …
- Ma soovitasin tal minna kirikusse ja piserdada tuba püha veega. Ja nii ta ka tegi. Võtan uuesti kõned vastu. Lepin kokku õhtuse vaatamise aja. Kolm inimest. Vaatamine kulges nagu tavaliselt: kellelgi polnud emotsioone … Ja äkki, 20 minutit hiljem, helistas üks klientidest ja teatas, et võtab toa! Ma ei suutnud oma kõrvu uskuda. Ja siis läks kõik nagu kellavärk. Selle tulemusena ostsime täpselt korteri, mis meile väga meeldis,”võttis ekspert kokku.
Müügi eel unistas surnud korteriomanik
See pole kaugeltki ainus lugu, kui kortereid müüvad inimesed pöörduvad abi saamiseks kiriku poole. Veel ühe loo rääkis meie portaali lugeja Valentina E.
- Kolisime abikaasaga teisest linnast Peterburi. Meil polnud täisväärtusliku korteri jaoks raha. Valisime kahest võimalusest: kas tuba ühiskorteris või osa korterist. Selle tulemusena ostsid nad aktsia. Ja saime kohe aru: parem oleks, kui me seda ei teeks.
Korter kuulus ühele vanaemale. Vana naine elas üksi, pärast surma ta testamenti ei jätnud. Ja nagu tavaliselt läks korter poeg ja tütar pooleks. Mees ei andnud oma osa õele, vaid müüs abielupaarile - Valentinale ja Igor E-le.
- Korter oli kahetoaline. Müüja õde ja tema poeg elasid ühes toas, mina ja mu mees teises. Millise skandaaliga ostsime külmkapi! Olga (naaber) kukkus põrandale - öeldakse, meie asju tema köögis ei ole. Nad vandusid iga päev. Kuus kuud hiljem räägiti korteri müümisest. Selleks ajaks unistasime abikaasaga sellest majutusest vabaneda. Kuid kõik ei osutunud nii lihtsaks …
Korterit ei müüdud pikka aega. Üksteise vihatud naabrid elasid peaaegu aasta ühe katuse all. Milles asi oli, pole siiani selge. Vahendamine kinnitas, et hind oli piisav. Oli ka ostjaid. Kuid koduvaadete eel juhtus klientidega alati midagi ootamatut.
- Uksekell heliseb - nad tulid korterit vaatama ja meil on üleujutus! Naabrid tulid üleval. Neid pole kodus. Istun nuttes, mu mees jookseb ämbritega, mööda seinu voolab vesi, tapeet kukub maha. Millist vaatamist seal on! Teine juhtum oli: etendusele eelneva päeva õhtul ei tea, kuidas, naabrinaise poeg purustas kruusi patareile ja lõhkus selle. Me isegi ei märganud. Altpoolt tulnud naabrid on tulnud: sa tuled meid üle. Vaatame - kindlasti. Järgmisel päeval hommikul kutsuti hädaabivägi …
Selle tulemusena leiti pärast pikki kuud kestnud katsumusi ostja.
- Olime väga õnnelikud. Nad palvetasid, et tehing läbi ei kukuks. Ja öösel enne kohtumist pangas näen unes korteri surnud omanikku. Ta viib mu mööda tube ringi ja räägib, kuidas ja mis siin oli, kui ta oli. Kus oli diivan, kus telekas, kuidas ta selles köögis pirukaid küpsetas. Ja siis vaatab ta mulle silma ja palub tema rahuks küünla panna. Noh, midagi pole teha, esimese asjana jooksin hommikul lähimasse kirikusse küünalt süütama, siis panka. Tehing toimus, kolisime uude majutusse. Meil on hea meel, - lõpetas Valentina E. loo.
Müstiline Vasilievski saar
Lydia Butareva ütleb, et müüb praegu ühte neist salapärastest korteritest Vasilievsky saarel:
- Nüüd on mul müügil müstiline kolmetoaline korter Vasilievskil. Metroost - 5-7 minutit jalgsi. Korter ei ole ühiskondlik. Remont on lõpetatud. Turuhind, isegi veidi madalam. Korterit näitame 2 korda nädalas, 4-5 inimest korraga. Oleme müünud alates eelmise aasta augustist! Peaaegu kõik tulevad välja ja ütlevad, et korter on huvitav, neile meeldis, kuid nad lahkuvad ja ostavad muid esemeid. Siin katsetasime ka: kirik, küünlad … ei aita. Püüan endiselt saladuse lahendada! Noh, juhtub! Ja vanale naisele, nagu öeldakse …
Alternatiivne arvamus: mitte müstika, vaid kiindumus
Alternatiivse arvamuse avaldas Adveks na Lansky kinnisvaraekspert Rudolf Popenker:
- Ma ei täheldanud mingit müstikat, kuid paljudel juhtudel saavad müüjad oma eluasemega nii hästi hakkama, et pole võimalik lahku minna. Paar korda lahendasin probleemi alternatiivsel viisil: säilitades vana, "põlise" eluaseme, ostsid nad täiskasvanud perele läheduses midagi muud.
