Pankurite ja nende taga seisvate võimuesindajate jaoks on hüpoteegid suurepärane võimalus miljonitele inimestele lõputult lüpsta. Aga mis meid siin huvitab?
Vladimir Putin otsustas jälle raputada venelaste kujutlusvõimet. Seekord lubas ta nende eluasemeprobleemi lõplikult lahendada. „Meil on lähitulevikus ajalooline võimalus eluasemeküsimuse lahendamiseks, radikaalseks lahendamiseks ehk esimest korda kogu Venemaa ajaloo jooksul. Ja me ei tohi seda võimalust kasutamata jätta,”ütles Venemaa president telekanali Venemaa 24 videokonverentsi ajal Venemaa president.
Fakt, et president tegi selle optimistliku avalduse just sel hetkel, kui Kaug-Idat raputasid massimeeleavaldused pärast Habarovski kuberneri Sergei Furgali arreteerimist, ja vanem Sergiy palus tagasihoidlikult Vladimir Vladimirovitšil ja patriarh Kirillil talle ilmaliku ja vaimse võimu üle anda, muidugi juhus. … Presidendi tõstatatud teema väärib siiski eraldi käsitlemist.
Võimalus, mille kohta riigipea ütles, on muidugi hea asi. Küsimus on selles, kas seda on võimalik rakendada. Nagu seda koomiksis "Aarete saar" lauldi, "pole ju võimalus mitte palk, mitte ettemaks" …
Tegelikult, tõsiselt võttes, pole tänapäeva Venemaal võimalust eluasemeprobleemi lahendada. Süsteem pole sama. Putin teeb tavaliselt, nagu tavaliselt, meeldejäävaid poliitilisi avaldusi, provotseerides mõneks ajaks valijaskonda. Järgmise "suuremahulise" projekti viivitamatu rakendamine (suuremahuline, nagu hiljem selgub, peamiselt selleks eraldatud eelarvevahendite summa osas, mida ookeani 13 kommertsettevõtet tavapäraselt kasutasid) laskub valitsuse tasandile. Viimane saab vähem meeldiva missiooni - selgitada ja konkretiseerida, mida armastatud juht tegelikult mõtles.
Siin on sarnane lugu ka seekord. Venemaa valitsuse juht Mihhail Mishustin ütles mais tagasi, et majanduse elavdamise riikliku kava raames on oodata kvaliteetsete elamute kiiret ehitamist. Edastati ka selle tähelepanuväärse kava üksikasjad. Neilt järeldati, et loomulikult ei rääkinud me eluaseme tasuta jagamisest kõigile abivajajatele, vaid samast hüpoteekist. See tähendab, et kui soovite uut kodu, kandke oma raha. Pealegi, arvestades selle maksumust, tuleb võlgnevused maksta järgmise paarikümne aasta jooksul. Kaotage oma töö - ärge täpsustage! Kaotage endale nii korter (maja) kui ka juba investeeritud sadu tuhandeid või miljoneid rubla ja leiad end ka võlgade all headele pankadele, mille kaudu see suurepärane programm ka ellu viiakse.
Üldiselt on idee suurepärane. Ainus küsimus on - kelle jaoks …
Kodanike riik muidugi toetab seda. Meil on temas alati viimane lootus! Kukkumine võimude jalge ette ja nutma tema jaoks põlevad pisarad, on püha nõuda kaitset igasuguste ahnuste eest. Ja asjaolu, et meie riigi riik on viimased kolm aastakümmet tegutsenud ainult ühe turuosalisena - me ei laiene sellele, sest see on kohutav riigisaladus.
Reklaamvideo:
Praktikas on sel konkreetsel juhul riigi roll hüpoteegi intressimäära pisut madalamal tasemel. Imelised parameetrid on juba teada antud - 6,5–8%. Tegelikult on see kõik riigi toetus. "Neetud geovööris", muide, 1-2%. Kuid ka sellest ei räägi me - miks asjata ärrituda?
Niisiis on Putini tähelepanuväärne plaan "lahendada eluasemeküsimus põhjalikult" miljonitele venelastele just sel hetkel, kui paljud neist on juba kriisi tõttu töö kaotanud või võivad lähikuudel kaotada, kasutada hüpoteeklaenude võtmist ja seeläbi laenu anda ehitustööstus. Teisisõnu üritavad nad majanduse kriisist välja viia nende kätega, kellel on juba nii halb enesetunne.
Midagi seda meenutab. Jah, need "bravuurikad üheksakümnendad". Siis viisid venelased, kellel õnnestus pärast hindade liberaliseerimist ja rubla katastroofilist devalveerimist 1992. aastal vähemalt midagi madratsi alla peita, need säästud ülepaisutatud "investeerimisfondidesse", mille loomist julgustas aktiivselt ka uus Venemaa riik. Pärast seda lõhkes enamik neist kontoritest nagu seebimullid.
Nüüd uue eluaseme kvaliteedist. Me mitte ainult ei arva temast, vaid teame ka hästi. Mõned "õnnelikest" on juba uutesse hoonetesse kortereid ostnud või hüpoteeki rakendanud. Jah, kööke ja koridore on rohkem kui Hruštšovi hoonetes. Kuid tubade arv sõltub teie rahakoti paksusest, mitte teie pereliikmete arvust. Kuid seinad ja laed … Neid ei kutsuta kogemata papiks. Ja kuuldavus on sobiv.
Sõber ütleb: ta tuli oma meistri juurde meiki tegema. Pandeemia korral võtab neiu kliente vastu kodus, oma korteris uues hoones kümnendal korrusel. Äkki kostub aaria. See on hästi kuuldav! "Ärge muretsege," ütleb kosmeetik, "see on meie naaber alates viiendast (!) Korrusest, ooperikunstnik, kes laulab …"
Noh, nüüd peamisest. Tegelikult oli Venemaal eluasemeprobleeme võimalik lahendada juba 2000. aastate alguses. Kuid ühel tingimusel - Nõukogude Liidus olnud sotsiaalmajandusliku süsteemi säilimine. Siinkohal tuleks meenutada, et ametlike andmete kohaselt elas 1980ndate aastate lõpuks umbes 80% Nõukogude peredest oma majas või korteris. Kuid see pole ainult see. Maja on maja, nagu korter on korter. Oleme nõus, et kui neljast täiskasvanust koosnev pere (näiteks vanemad ja kaks täiskasvanud last) elab väikeses ühe- või kahetoalises korteris üldpinnaga 30-35 ruutmeetrit. m - see pole üldse sama "lahendus" eluasemeprobleemile, kui iga pereliige omab oma kodu või vähemalt eraldi tuba.
Praegu on näiteks USA-s järsult suurenenud nõudlus pisikeste majade järele, isegi Nõukogude standardite järgi. Ameerika telekanalis TLC on väga populaarne saade selle kohta, kuidas noored ja mitte nii paarid, vallalised inimesed ja perekonnad ostavad üha enam sinna mitte sadade ruutmeetriste häärberite ja korterite moodi, nagu vanasti, vaid mobiiltelefonid, mille keskmine pindala on 20 -25 kuni 40-45 "ruutu". Lisaks sisaldab see kapp köögiga vannituba, esikut ja väga madala laega "teist korrust", kus tavaliselt asub ainult voodi …
Ja muide, see on hea näide kogu riigis levinud protestide ühe põhjuse kohta - üha suurema hulga ameeriklaste jaoks ulatub ühel päeval väljavaade saada kunagi korraliku eluaseme omanikuks praeguse põlvkonna silmapiirist.
Viimase 30 aasta jooksul on uus Venemaa järginud eluasemeprobleemide lahendamisel tegelikult sama läänelikku viisi. See seisneb selles, et mingil etapil kasutatakse kodanikke sageli eluaegseks hüpoteegi orjuseks. Ainus erinevus on see, et mädanenud ja moraalselt lagunenud läänes on eluasemelaenude intressimäär mitu korda madalam kui "väga vaimses" Venemaal. Sulle ei meeldi hüpoteek - teie äri. Tutvuge vanadusega üürimajja.
Muidugi päästab meid osaliselt asjaolu, et Venemaal (nagu ka teistes endise NSV Liidu riikides) on endiselt üsna suur protsent Nõukogude üürnikke. Need on need, kes elavad täiendava elamispinna sissetulekust, mis moodustati pärast seda, kui nad Nõukogude aastatel kortereid said, järgmise arvutuse alusel: kahetoaline korter kolmele, kolmetoaline korter neljale, neljatoaline korter viiele pereliikmele jne. Pärast seda on üks selles korteris registreeritud sugulastest surnud ja enne seda olid nad selle kahe või isegi kolme eraldi korteri vastu edukalt välja vahetanud, kuid osa sellest lisakinnisvarast renditakse.
Kui eluasemeküsimus läks samamoodi nagu Nõukogude Liidus, kui kodanikud said tasuta kortereid, siis jah - ühe peasekretäri lubadus anda 2000. aastaks igale Nõukogude perele korter või eraldi maja võiks tõesti teostuda. Tuletan teile meelde, et sel ajal registreeriti elutingimuste parandamiseks näiteks isegi ema ja poeg või isa ja tütar, kes elasid ühetoalises korteris. Tänapäeva süsteemis pole lihtsalt põhjust järjekorda asuda elutingimuste parandamiseks, näiteks “samas toas elavad heteroseksuaalsed pereliikmed”. Näiteks ka neljal perel, kes elasid "kopikatükis", oli õigus saada täiendavat elamispinda. Samal ajal ei olnud korteri vastuvõtmiseks järjekorda saamiseks vaja tõendadaet olete vaene - korterid jaotati lihtsalt vastavalt sobivatele normidele. Mitte kaadrite järgi, vaid kiirusega üks inimene toa kohta (kui me ei räägiks abikaasadest).
Nüüd ei saa Putini lubadus eluasemeprobleem lahendada, mitte seetõttu, et ehitust oleks vähe. Eluase on lihtsalt täis - maaklerid teavad, kui palju uuselamute kortereid on aastaid tühjana seisnud. Lihtsalt, et valdava enamuse inimeste jaoks ei tõsta eluasemeküsimuse lahendamise hüpoteeklaenude (kaubanduslik) viisi rahaliselt. Parimal juhul on see krediidiorjus aastaid, sagedamini aga aastakümneid. Pankurite ja nende taga seisvate võimuesindajate jaoks on hüpoteegid suurepärane võimalus miljonitele inimestele lõputult lüpsta. Aga mis meid siin huvitab? Selles loos peaksid kodanikud hoolima ainult sellest, et näib, et nad tahavad meid uuesti petta.
